УК Даликс

Миссия Управляющей Компании “Даликс” – создание современных имущественных комплексов, под которыми подразумевается высокоэффективные и высокорентабельные объекты недвижимости, соответствующие принятым стандартам.

Наша цель состоит в том, чтобы предоставить девелоперу услуги на протяжении всего процесса создания объекта недвижимости, начиная от анализа потенциала земельного участка и разработки концепции, и заканчивая управлением объекта недвижимости

Фнкции, выполняемые УК «Даликс»:

• разрабатывает концепцию развития объекта с целью позиционирования объекта в рамках выбранного направления развития, обосновывает его доходные характеристики;
• составляет бюджет доходов и расходов по управлению и эксплуатации недвижимости;
• обеспечивает контроль и учет фондов, переданных в управление, осуществляют стратегическое планирование затрат в соответствии с интересами Собственника;
• осуществляет подбор арендаторов и сдачу помещений в аренду, обеспечивает контроль за своевременным поступлением арендных платежей;
• обеспечивает комфортные условия работы арендаторов на объекте;
• контролирует работу эксплуатационных и хозяйственных служб, обеспечивает бережное отношение к имуществу Собственника;
• ведет контроль за расходованием средств на закупку расходных материалов, производит на конкурсной основе выбор подрядчиков, оказывающих специализированные работы и услуги;
• готовит и предоставляет отчеты для Собственника здания;
• осуществляет юридическое сопровождение сделок по аренде и купле-продаже объектов недвижимости;
• представляет интересы Собственника в государственных органах.

Преимущества привлечения УК «Даликс»:

• опыт реализованных проектов управления объектами;
• знание конъюнктуры рынка, мобильное реагирование на его изменения;
• налаженные механизмы привлечения арендаторов и заключения арендных договоров;
• надежные партнеры — подрядчики;
• централизованный качественный сервис арендаторам;
• инвестирование средств УК в объект, для повышения его рентных характеристик;
• мотивация УК в виде процентов от дохода для повышения доходов объекта;
• сохранение ресурсов собственника в основном бизнесе;
• постоянное совершенствование услуг и используемых технологий;
• эффект масштаба;
• ответственность юридического лица.